昨天,来自中国指数研究院的数据显示,上周(5月31日-6月6日)监测的35个城市中,有21个城市的成交面积环比下跌,其中贵阳跌幅最大,达57.8%,广州、武汉、北京及成都的跌幅也都超过20%。

     成交面积回升的城市也并非没有,如来自佑威及楼市专评网联合提供的数据显示,上周上海商品住宅成交面积为9.5万平方米,环比上涨16%。但是,佑威房地产研究中心主任陆骑麟认为回升幅度太小,周成交量依然没有突破10万平方米,也就是说还不到近一年来平均水平的三分之一。

     日前出台的以家庭为单位的“认房又认贷”的二套住房认定标准,无疑给成交低迷的楼市又泼了一盆冷水。昨天,搜狐焦点网的调查显示,45%的受访者表示,二套住房认定标准的公布让他们决定暂时搁置购房计划,48%的受访者认为房价将有小范围下降,53%的受访者表示受这一措施影响最大的将是改善性需求。

     5月全国住宅用地成交面积环比下降13%

     受调控政策影响,开发企业普遍调低拿地预期,5月份全国住宅用地成交继续低迷。中国指数研究院7日公布的报告显示,5月份全国70个重点城市住宅用地成交188宗,环比减少14%,同比减少11%;成交土地面积1347万平方米,环比减少13%,同比增加11%。

     据统计,5月土地市场供应量较4月大幅增加,共推出土地1323宗,环比增加64%,同比增加24%;推出土地总面积6121.5万平方米,环比增加64%,同比增加24%。其中,推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)430 宗,环比增加73%,同比增加14%;推出土地面积2802.1万平方米,环比增加34%,同比增加38%。

     统计数据还显示,继2月、3月、4月土地价格连续下调之后,5月楼面地价与上月持平,全国70个城市住宅用地平均楼面地价1771元/平方米,环比下跌1.2%。

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