别让高房价重挫中间阶层发育广州代理记账公司

高房价，耗光了中间阶层的积累，也透支了他们的未来。一定程度上说，那套高价的房子成了中间阶层的“滑铁卢”。

中国房地产研究会副会长顾云昌所说的那句房价上涨主因是“丈母娘需求”，曾经语惊四座，引来广泛质疑。可最近的一则新闻，却似乎在印证此言不虚——一项调查显示，73%的网友表示，住房是结婚的必需品，以至于“有房有车成婚恋潜规则，高房价压垮中国单身汉。”

其实，结了婚的年轻人又何尝不是？“房奴”一说，即胜过千言万语。本来，这些风华正茂的年轻白领属于社会中间阶层，是社会稳定和进步的主力军，属于意气风发的一代，但“中间阶层”自我认同较低的问题却一直存在。

这其中固然包括税负过重的因素——比如本应受到税收政策倾斜保护的中间阶层和工薪阶层却成为缴纳个税的主力军，近期流传甚广的“物业税”、“房产税”也都面临着“误伤”中间阶层的质疑，税收陷入“逆调节”的尴尬——但更有高房价的原因，近年来，“一套房消灭一个中产家庭”的说法不胫而走，此说虽然触目惊心，却也振聋发聩。

以《人民日报》的为例，在北京打拼了10多年的陈先生家庭年收入在20万元左右，一年光月供就需六七万元，占去三分之一。再加上孩子的教育、老人的赡养、管理费、水电煤气费、日常生活成本等，生活也是捉襟见肘，哪里还有再教育、再发展、再投资的能力？打拼十年尚且为房所累，工作三五年的白领中产情何以堪！披上“房奴”、“孩奴”等多重身份，疲于奔命的“中间阶层”何谈“壮大”？无怪乎当社会学家陆学艺说我国23%的人属于中产行列时，大家惊呼“被中产”。

正如《蜗居》中所呈现的那样，年轻人先是东拼西凑攒齐首付，然后对付房贷月供——高房价，不但耗光了他们的积累，也透支了他们的未来。难怪最近媒体经常报道说，很多白领不堪高房价等生存压力，纷纷逃离北京、上海等一线城市。从一定程度上来说，那套高价的房子成了中间阶层的“滑铁卢”。在这种情形下，你还忍心去非议嫁女之前先要看女婿有无住房的丈母娘们吗？

我们一直冀望一个不断壮大的中间阶层，能支撑起一个橄榄形的稳定社会结构，但在收入少、负担多、税负重、房价高的重压之下，如何给中间阶层解压减负方能担此厚望确实是一个值得探讨的话题。以笔者之见，至少需要“加”“减”并举。

所谓“减”，首先是减轻税负，广东地税局在答复政协委员黄西勤的建议时称将向中央反映，建议建立与地区物价水平、通胀系数相挂钩的个税浮动机制，即是一次努力。但更重要的，是将中间阶层也纳入保障住房体系之中——比如加大经济租赁房和公租房的建设力度，缓解中间阶层的住房负担。房地产不只是一项“产业”，更应该将其纳入社会政策之中，把中间阶层从被高房价绑架的危险中解脱出来，这样中间阶层才有壮大的可能。很多年轻人都有一个中产梦，我们现在要做的就是让他们睡得着，而不是失眠。

但“减法”终究只是“头痛医头，脚痛医脚”，治本之策则是壮大中小企业。一般认为，“中间阶层”的经济依托就是中小企业，强大的中小企业是“中间阶层”的制度性依托。正如中央党校教授周天勇分析，一个国家或地区每千人口拥有的小企业数量越多，收入分配和贫富差距越小，中等收入的人口也就较多。反之，中等收入的人口也就较少。因此，缓解中小企业税负过重和信贷歧视的生存困境，才算抓住了壮大中间阶层的牛鼻子。